1. Agnes 45
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  4. Impressionen
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  7. Kontakt
  8. Impressum & Datenschutz

Naturnähe, Eleganz, Ruhe.
Modernes Wohnen auf höchstem Niveau an den traditionsreichen Weinbergen der vielleicht charmantesten Gegend Wiens.

 

18 Eigentumswohnungen zwischen 46m2 und 124m2

jeweils mit Garten, Terrasse oder Balkon

20 Garagenstellplätze

AGNES STEHT FÜR SICH.

Sie ist für alles zugänglich, WAS GLÜCKLICH MACHT.

AGNES WIRD AUCH IHNEN GEFALLEN.

Puristische Architektur, die den Zeitgeist trifft. Großzügig, stilvoll und selbstbewusst sind ihre Attribute. Ihr Erscheinungsbild ist geprägt von großflächigen Verglasungen und geräumigen Außenflächen. So lebt sie im Einklang mit der Natur, wo jede Stunde, Tag und Nacht, zu voller Wirkung kommt. Das lichtdurchflutete Wesen in Harmonie mit hochwertigen Ausstattungselementen verleiht Ihnen ein pures Lebensgefühl voller Freude und Sinnlichkeit. Ihre umwerfende Aura zu jeder Zeit neu erleben.

VON KOPF BIS FUSS DURCHDACHT.

 

 

Einheit

Stockwerk

Status

Zimmer

Fläche

Außenfläche

Preis

Plan

TOP 1.1

EG

Reserviert

4

98,00m2

341,39m2

TOP 1.2

1. OG

Verfügbar

3

66,47m2

41,45m2

EUR 697.000,—

TOP 1.3

1. OG

Verfügbar

2

47,22m2

5,15m2

EUR 485.000,—

TOP 1.4

1. OG

Verfügbar

4

100,39m2

282,53m2

EUR 1.048.000,—

TOP 1.5

2. OG

Reserviert

4

98,71m2

32,38m2

TOP 1.6

2. OG

Verfügbar

2

43,67m2

6,18m2

EUR 459.000,—

TOP 1.7

2. OG

Verfügbar

3

72,80m2

9,80m2

EUR 699.000,—

TOP 1.8

1. DG

Verfügbar

4

100,30m2

29,10m2

EUR 1.025.000,—

TOP 1.9

1. DG + 2. DG

Verfügbar

3

114,97m2

75,70m2

EUR 1.425.000,—

TOP 2.1

1. OG

Verfügbar

4

107,33m2

276,92m2

EUR 1.245.000,—

TOP 2.2

2. OG

Verfügbar

3

71,38m2

12,13m2

EUR 749.000,—

TOP 2.3

2. OG

Reserviert

2

50,65m2

5,60m2

TOP 2.4

2. OG

Verfügbar

4

100,39m2

230,92m2

EUR 1.095.000,—

TOP 2.5

1. DG

Verfügbar

4

107,25m2

30,44m2

EUR 998.000,—

TOP 2.6

1. DG

Verfügbar

2

43,67m2

6,18m2

EUR 479.000,—

TOP 2.7

1. DG

Verfügbar

3

72,87m2

87,68m2

EUR 825.000,—

TOP 2.8

2. DG

Reserviert

4

100,30m2

29,10m2

TOP 2.9

2. DG + 3. DG

Verfügbar

4

121,63m2

91,96m2

EUR 1.495.000,—

Bitte beachten Sie, dass im Falle des Ankaufs eine Provision in der Höhe von 3,6% (inkl. 20% USt.) vom Kaufpreis an die lage eins GmbH zu bezahlen ist.

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Stiege 1 · 1. Dachgeschoss

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TOP 1.9 TOP 1.8
  • TOP 1.8

    Verfügbar
    Zimmer
    4
    Wohnfläche
    100,30m2
    Außenfläche
    29,10m2
  • TOP 1.9

    Verfügbar
    Zimmer
    3
    Wohnfläche
    114,97m2
    Außenfläche
    75,70m2
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Stiege 1 · 1. Obergeschoss

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TOP 1.4 TOP 1.2 TOP 1.3
  • TOP 1.2

    Verfügbar
    Zimmer
    3
    Wohnfläche
    66,47m2
    Außenfläche
    41,45m2
  • TOP 1.3

    Verfügbar
    Zimmer
    2
    Wohnfläche
    47,22m2
    Außenfläche
    5,15m2
  • TOP 1.4

    Verfügbar
    Zimmer
    4
    Wohnfläche
    100,39m2
    Außenfläche
    282,53m2
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Stiege 1 · 2. Dachgeschoss

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TOP 1.9
  • TOP 1.9

    Verfügbar
    Zimmer
    3
    Wohnfläche
    114,97m2
    Außenfläche
    75,70m2
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Stiege 1 · 2. Obergeschoss

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TOP 1.5 (Reserviert) TOP 1.6 TOP 1.7
Reserviert
  • TOP 1.5

    Reserviert
    Zimmer
    4
    Wohnfläche
    98,71m2
    Außenfläche
    32,38m2
  • TOP 1.6

    Verfügbar
    Zimmer
    2
    Wohnfläche
    43,67m2
    Außenfläche
    6,18m2
  • TOP 1.7

    Verfügbar
    Zimmer
    3
    Wohnfläche
    72,80m2
    Außenfläche
    9,80m2
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Stiege 1 · Erdgeschoss

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TOP 1.1 (Reserviert)
Reserviert
  • TOP 1.1

    Reserviert
    Zimmer
    4
    Wohnfläche
    98,00m2
    Außenfläche
    341,39m2
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Stiege 2 · 1. Dachgeschoss

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TOP 2.5 TOP 2.6 TOP 2.7
  • TOP 2.5

    Verfügbar
    Zimmer
    4
    Wohnfläche
    107,25m2
    Außenfläche
    30,44m2
  • TOP 2.6

    Verfügbar
    Zimmer
    2
    Wohnfläche
    43,67m2
    Außenfläche
    6,18m2
  • TOP 2.7

    Verfügbar
    Zimmer
    3
    Wohnfläche
    72,87m2
    Außenfläche
    87,68m2
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Stiege 2 · 1. Obergeschoss

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TOP 2.1
  • TOP 2.1

    Verfügbar
    Zimmer
    4
    Wohnfläche
    107,33m2
    Außenfläche
    276,92m2
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Stiege 2 · 2. Dachgeschoss

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TOP 2.9 TOP 2.8 (Reserviert)
Reserviert
  • TOP 2.8

    Reserviert
    Zimmer
    4
    Wohnfläche
    100,30m2
    Außenfläche
    29,10m2
  • TOP 2.9

    Verfügbar
    Zimmer
    4
    Wohnfläche
    121,63m2
    Außenfläche
    91,96m2
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Stiege 2 · 2. Obergeschoss

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TOP 2.2 TOP 2.3 (Reserviert) TOP 2.4
Reserviert
  • TOP 2.2

    Verfügbar
    Zimmer
    3
    Wohnfläche
    71,38m2
    Außenfläche
    12,13m2
  • TOP 2.3

    Reserviert
    Zimmer
    2
    Wohnfläche
    50,65m2
    Außenfläche
    5,60m2
  • TOP 2.4

    Verfügbar
    Zimmer
    4
    Wohnfläche
    100,39m2
    Außenfläche
    230,92m2
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Stiege 2 · 3. Dachgeschoss

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TOP 2.9
  • TOP 2.9

    Verfügbar
    Zimmer
    4
    Wohnfläche
    121,63m2
    Außenfläche
    91,96m2
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Stiege 1 · Erdgeschoss

TOP 1.1

Zimmer
4
Wohnfläche
98,00m2
Außenfläche
341,39m2
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TOP 1.1
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Stiege 1 · 1. Obergeschoss

TOP 1.2

Zimmer
3
Wohnfläche
66,47m2
Außenfläche
41,45m2
Eigennutzerpreis
EUR 697.000,—
Provision: 3% zzgl. 20% USt.
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TOP 1.2
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Stiege 1 · 1. Obergeschoss

TOP 1.3

Zimmer
2
Wohnfläche
47,22m2
Außenfläche
5,15m2
Eigennutzerpreis
EUR 485.000,—
Provision: 3% zzgl. 20% USt.
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TOP 1.3
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Stiege 1 · 1. Obergeschoss

TOP 1.4

Zimmer
4
Wohnfläche
100,39m2
Außenfläche
282,53m2
Eigennutzerpreis
EUR 1.048.000,—
Provision: 3% zzgl. 20% USt.
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TOP 1.4
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Stiege 1 · 2. Obergeschoss

TOP 1.5

Zimmer
4
Wohnfläche
98,71m2
Außenfläche
32,38m2
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TOP 1.5
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Stiege 1 · 2. Obergeschoss

TOP 1.6

Zimmer
2
Wohnfläche
43,67m2
Außenfläche
6,18m2
Eigennutzerpreis
EUR 459.000,—
Provision: 3% zzgl. 20% USt.
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TOP 1.6
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Stiege 1 · 2. Obergeschoss

TOP 1.7

Zimmer
3
Wohnfläche
72,80m2
Außenfläche
9,80m2
Eigennutzerpreis
EUR 699.000,—
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TOP 1.7
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Stiege 1 · 1. Dachgeschoss

TOP 1.8

Zimmer
4
Wohnfläche
100,30m2
Außenfläche
29,10m2
Eigennutzerpreis
EUR 1.025.000,—
Provision: 3% zzgl. 20% USt.
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TOP 1.8
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Stiege 1 · 1. Dachgeschoss + Stiege 1 · 2. Dachgeschoss

TOP 1.9

Zimmer
3
Wohnfläche
114,97m2
Außenfläche
75,70m2
Eigennutzerpreis
EUR 1.425.000,—
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TOP 1.9
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Stiege 2 · 1. Obergeschoss

TOP 2.1

Zimmer
4
Wohnfläche
107,33m2
Außenfläche
276,92m2
Eigennutzerpreis
EUR 1.245.000,—
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TOP 2.1
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Stiege 2 · 2. Obergeschoss

TOP 2.2

Zimmer
3
Wohnfläche
71,38m2
Außenfläche
12,13m2
Eigennutzerpreis
EUR 749.000,—
Provision: 3% zzgl. 20% USt.
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Stiege 2 · 2. Obergeschoss

TOP 2.3

Zimmer
2
Wohnfläche
50,65m2
Außenfläche
5,60m2
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TOP 2.3
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Stiege 2 · 2. Obergeschoss

TOP 2.4

Zimmer
4
Wohnfläche
100,39m2
Außenfläche
230,92m2
Eigennutzerpreis
EUR 1.095.000,—
Provision: 3% zzgl. 20% USt.
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TOP 2.4
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Stiege 2 · 1. Dachgeschoss

TOP 2.5

Zimmer
4
Wohnfläche
107,25m2
Außenfläche
30,44m2
Eigennutzerpreis
EUR 998.000,—
Provision: 3% zzgl. 20% USt.
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TOP 2.5
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Stiege 2 · 1. Dachgeschoss

TOP 2.6

Zimmer
2
Wohnfläche
43,67m2
Außenfläche
6,18m2
Eigennutzerpreis
EUR 479.000,—
Provision: 3% zzgl. 20% USt.
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TOP 2.6
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Stiege 2 · 1. Dachgeschoss

TOP 2.7

Zimmer
3
Wohnfläche
72,87m2
Außenfläche
87,68m2
Eigennutzerpreis
EUR 825.000,—
Provision: 3% zzgl. 20% USt.
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TOP 2.7
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Stiege 2 · 2. Dachgeschoss

TOP 2.8

Zimmer
4
Wohnfläche
100,30m2
Außenfläche
29,10m2
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Stiege 2 · 2. Dachgeschoss + Stiege 2 · 3. Dachgeschoss

TOP 2.9

Zimmer
4
Wohnfläche
121,63m2
Außenfläche
91,96m2
Eigennutzerpreis
EUR 1.495.000,—
Provision: 3% zzgl. 20% USt.
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Video Agnes45

AGNESGASSE

fünfundvierzig neunzehnter Bezirk Wien

Agnes trägt die Noblesse Döblings, dem eleganten 19. Bezirk Wiens. So entzücken sie nicht nur die prunkvollen Villen der ruhigen Nachbarschaft und die Grünflächen vor der Haustüre mit all den Weingärten und traditionellen Heurigen, sondern auch die Greifbarkeit aller städtischen Vorzüge mit dörflichem Charakter. Das mondäne Flair der exklusiven Boutiquen und Bars in der Innenstadt sind ihr genauso wichtig, wie die endlose Frische des Waldes, der sie nachhaltig entspannt.

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Thomas Kopatsch

agnes@lageeins.com
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Die auf Bildern in dieser Unterlage dargestellten Möblierungen, Gartengestaltung, Bepflanzungen, Ausstattungen und Details sind nicht Bestandteil des Lieferumfanges und dienen nur als Einrichtungsvorschlag bzw. Illustration. Alle dargestellten Gegenstände haben symbolhaften Charakter.

7. Icons

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Es gilt grundsätzlich Österreichisches Recht, ausschließlicher Gerichtsstand ist Wien.
 

 

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